Huyện Văn Quan tổ chức Hội nghị công bố Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Văn Quan
Ngày 05/8/2022, Ủy ban nhân dân huyện Văn Quan tổ chức Hội nghị công bố Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Văn Quan.
UBND huyện Văn Quan tổ chức Hội nghị công bố Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Văn Quan.
UBND huyện Văn Quan tổ chức Hội nghị công bố Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Văn Quan.
UBND huyện Văn Quan tổ chức Hội nghị công bố Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Văn Quan.
Tại Hội nghị các đại biểu đã được nghe công bố Quyết định số 1166/QĐ-UBND ngày 13/7/2022 của UBND tỉnh Lạng Sơn về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Văn Quan, huyện Văn Quan đến năm 2035, tỷ lệ 1/5.000. Theo đó, phạm vi ranh giới quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính thị trấn Văn Quan, quy mô diện tích lập quy hoạch là 1.684ha, tổng diện tích quy hoạch đô thị là 150ha, quy mô dân số đến năm 2035 khoảng 11.500 người. Ranh giới được xác định: Phía Đông và Đông Nam giáp xã An Sơn; Phía Tây giáp xã Tú Xuyên; Phía Nam giáp xã Bình Phúc; Phía Bắc giáp xã Điềm He và Hòa Bình. Về tính chất là thị trấn huyện lỵ, trung tâm hành chính cấp huyện về kinh tế, tài chính, văn hóa, giáo dục, đào tạo, y tế, du lịch, khoa học, công nghệ, công nghiệp, nông lâm nghiệp của huyện. Là đầu mối giao thông quan trọng về an ninh quốc phòng. Thị trấn Văn Quan được quy hoạch nhằm cụ thể hóa kế hoạch phát triển kinh tế xã hội của huyện Văn Quan; khai thác tối đa tiềm năng sẵn có, xây dựng phát triển thị trấn Văn Quan theo hướng bền vững, tạo tiền đề phát triển lên đô thị loại IV. Theo đó, định hướng quy hoạch tổ chức không gian thị trấn Văn Quan được xác định như sau: Khu trung tâm hiện tại phố Đức Tâm được xác định là trung tâm hành chính của huyện cần thiết mở rộng, điều chỉnh lại hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ xây dựng mới trụ sở Huyện ủy, trụ sở HĐND - UBND, các công trình phụ trợ, sân vườn quảng trường đường dạo tạo một trung tâm hành chính khang trang, hiện đại bên trục không gian chính là đoạn đường Lương Văn Tri khu trung tâm. Các khu ở cũ được cải tạo chỉnh trang, xen cấy để đạt hiệu quả sử dụng đất và mở rộng quỹ đất ở. Hướng phát triển không gian đô thị chủ yếu về hai phía trên đường Lương Văn Tri (QL 1B) và quốc lộ 279, khu trung tâm phát triển về phía Bắc sông Tu Đồn chủ yếu bố trí một phần khu dân cư còn lại tổ chức khu đô thị du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng ven sông Tu Đồn, khu dịch vụ liên hợp cây xanh thể thao giáp núi đá và phố Nà Lộc phục vụ cho Nhân dân thị trấn và các vùng lân cận. Các phân khu chức năng của thị trấn Văn Quan được quy hoạch dựa trên sự kế thừa của các công trình đang sử dụng và xây dựng mới, bao gồm: Các công trình điều chỉnh và xây dựng mới: Điều chỉnh ranh giới và diện tích thị trấn lên 1.684 ha; điều chỉnh quy hoạch khu trung tâm hành chính của huyện tại địa điểm hiện trạng, xây dựng mới trụ sở Huyện ủy, trụ sở Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, các công trình phụ trợ; điều chỉnh mở rộng Khuôn viên tượng đài Lương Văn Tri cùng với công viên trung tâm thành công viên Lương Văn Tri: diện tích khoảng 3,22 ha, điều chỉnh lại một phần đất đối diện với trường nội trú để bố trí tái định cư tại chỗ, diện tích 0,49ha; điều chỉnh chợ Tu Đồn tại phố Đức Hinh sang đất thương mại dịch vụ đấu giá cho thuê; điều chỉnh khu đất lâm nghiệp tại phố Thanh Xuân sang đất ở đô thị; điều chỉnh mở rộng quy mô đất Công an huyện về phía Nam đảm bảo yêu cầu của ngành theo quy định, diện tích 2,60ha; điều chỉnh mở rộng, tôn tạo khuôn viên nghĩa trang liệt sĩ huyện; cây xanh đô thị; tổ chức khuôn viên cây xanh dọc theo hai bên bờ sông Tu Đồn, kết hợp đường dạo, kè bờ sông tạo một không gian xanh xuyên suốt khu trung tâm thị trấn; tổ chức khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng hai bên bờ sông Tu Đồn phía Đông Bắc, khai thác triệt để thế mạnh không gian cảnh quan mặt nước,diện tích khoảng 41,0 ha; tổ chức khu liên hợp thể thao cây xanh phía Bắc sông Tu Đồn giáp chân núi và phố Nà Lộc tạo khu vui chơi giải trí và các loại hình dịch vụ thể thao du lịch, để tạo bước đột phá trong phát triển kinh tế, xã hội từng bước khai thác tiềm năng, thế mạnh của thị trấn, đẩy mạnh thu hút đầu tư,diện tích khoảng 92,6 ha.
UBND huyện Văn Quan tổ chức Hội nghị công bố Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Văn Quan.
Về hạ tầng kỹ thuật: Điều chỉnh nắn một số đoạn tuyến trên tuyến Quốc lộ 1B (đường Lương Văn Tri) qua thị trấn; mở thêm tuyến đường chính khu vực từ phố Nà Lộc qua sông Tu Đồn nối khu dân cư phố Nà Lộc với phố Đức Hinh tạo thành tuyến vành đai phía Bắc khu trung tâm thị trấn, tạo điều kiện cho khai thác và phát triển khu vực phía Bắc khu trung tâm thị trấn; nâng cấp mở rộng đường Lê Quý Đôn đoạn từ nút giao Lương Văn Tri (đầu cầu Đức Hinh phía Đông) đến khu đất dự trữ cơ quan phía Nam khu trung tâm; mở các tuyến đường khu vực, phát triển dân cư phía Tây Nam thị trấn, mở rộng thị trấn về phía Tây Nam; đầu tư xây dựng hệ thống kè bảo vệ bờ sông Tu Đồn kết hợp đường dạo, tạo cảnh quan đô thị, khai thác thế mạnh mặt nước sông Tu Đồn; đất dự trữ phát triển đô thị dự kiến trong khu quy hoạch: gồm các sườn đồi thấp, vườn cây ăn quả, các khu đất nông nghiệp, lâm nghiệp hoang hóa, bạc mầu trong địa giới hành chính, thuận tiện đấu nối hạ tầng kỹ thuật. Đất dự trữ cho các cơ quan ban ngành của huyện và thị trấn bố trí phía Nam phố Đức Tâm, diện tích khoảng 2,08ha.
Việc triển khai thực hiện Đồ án sẽ tạo cơ sở pháp lý cho việc quản lý quy hoạch xây dựng đô thị, lập các đồ án quy hoạch chi tiết và lập các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của thị trấn Văn Quan. Đồ án cũng sẽ xác định phương hướng, nhiệm vụ cải tạo và xây dựng mới thị trấn, phát triển không gian đô thị, cơ sở hạ tầng, thúc đẩy quá trình đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế ổn định, đáp ứng nhu cầu phát triển mới, hội nhập với sự phát triển chung của toàn huyện./.
HOÀNG HIỀN - QUỐC MỪNG
